افزایش قیمت مسكن در كلانشهرهای كشور بویژه تهران موجب شده كه بسیاری از دلالان بازار مسكن از این فضا بهره ببرند اما یكی از راهكارهای اثر گذار با كنترل قیمت و حذف واسطه گران، فروش مسكن در فضای بورس است.
طرح فروش متری از طریق بورس ایده‌ای بود كه توسط مدیریت شهری پایتخت پیشنهاد و كارهای مقدماتی آن در دستور كار قرار گرفته اما این طرح به دلایلی هنوز اجرایی و عملیاتی نشده و شهروندان منتظر فروش مسكن از طریق پنجره سازمان بورس است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران روز دوشنبه در این خصوص به خبرنگار ایرنا گفت: فعالیت قرارگاه جهادی مسكن در این دوره از مدیریت شهری در راستای رفع موانع تولید مسكن و تولید مسكن استطاعت پذیر آغاز شده است.
سید مهدی هدایت با اشاره به اینكه سه رویكرد تسهیل‌گری در قرارگاه جهادی مسكن لحاظ شده است، اظهار كرد: مشاركت در ساخت مسكن، احداث مسكن توسط شهرداری و همچنین مسكن معاوضه از رویكردهایی است كه در ارتباط با حل مشكل مسكن شهروندان پیگیری و دنبال می‌شود.
فروش متری مسكن در انتظار چراغ سبز بورس
وی با تاكید بر راه اندازی طرح فروش متری مسكن در بورس افزود: ما بنا داریم از ابزارهای نوین مالی برای فروش مسكن استفاده كنیم و منابع خرد در اختیار مردم و سرگردان به جای اینكه به سمت سكه و دلار برود به سمت مسكنی كه در بازار سرمایه ارائه می‌شود، بیاید.
طرح فروش متری از طریق بورس ایده‌ای بود كه توسط مدیریت شهری پایتخت پیشنهاد و كارهای مقدماتی آن در دستور كار قرار گرفته اما این طرح به دلایلی هنوز اجرایی و عملیاتی نشده و شهروندان منتظر فروش مسكن از طریق پنجره سازمان بورس است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران روز دوشنبه در این خصوص به خبرنگار ایرنا گفت: فعالیت قرارگاه جهادی مسكن در این دوره از مدیریت شهری در راستای رفع موانع تولید مسكن و تولید مسكن استطاعت پذیر آغاز شده است.
سید مهدی هدایت با اشاره به اینكه سه رویكرد تسهیل‌گری در قرارگاه جهادی مسكن لحاظ شده است، اظهار كرد: مشاركت در ساخت مسكن، احداث مسكن توسط شهرداری و همچنین مسكن معاوضه از رویكردهایی است كه در ارتباط با حل مشكل مسكن شهروندان پیگیری و دنبال می‌شود.
فروش متری مسكن در انتظار چراغ سبز بورس
وی با تاكید بر راه اندازی طرح فروش متری مسكن در بورس افزود: ما بنا داریم از ابزارهای نوین مالی برای فروش مسكن استفاده كنیم و منابع خرد در اختیار مردم و سرگردان به جای اینكه به سمت سكه و دلار برود به سمت مسكنی كه در بازار سرمایه ارائه می‌شود، بیاید.
به گفته هدایت، این طرح آماده است و به محض ابلاغ بخشنامه از طرف سازمان بورس فروش متری مسكن در قالب بازار سرمایه آغاز خواهد شد.
وی تاكید كرد: هم اكنون طرح مسكن هلال احمر آماده فروش متری در قالب بورس است و به تدریج سایر واحدهای مسكونی در قالب فروش متری نیز به همین شیوه عرضه خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به احداث مسكن با مشاركت شهرداری تهران در برخی از نقاط شهر نیز گفت: مجتمع مسكونی آرام در منطقه 18 یكی از طرح های مهم مسكن سازی مشاركتی در تهران است كه در فاز اول یك هزار واحد و در فاز بعدی یك هزار و 500 واحد دیگر با مشاركت بنیاد مسكن ساخته و به بهره‌برداری خواهد رسید.
وی با بیان اینكه 23 هزار واحد مسكونی شهرداری تهران با مشاركت دستگاه‌های دیگر در مراحل مختلف صدور پروانه قرار دارد، یادآور شد: جدای از این، احداث 500 هزار واحد مسكونی نیز در تفاهم‌نامه های مختلف در دستور كار قرار دارد كه از این تعداد 217 هزار واحد مسكونی در مسیر صدور پروانه قرار گرفته است.
فروش متری مسكن در انتظار چراغ سبز بورس
صنعتی سازی و كاهش زمان ساخت مسكن
هدایت در ادامه به دلایل گرانی مسكن در سال‌های اخیر اشاره كرد و گفت: یكی از مشكلات جدی در حوزه مسكن كه اثر مستقیمی بر قیمت آن دارد طولانی بودن زمان ساخت وسازها است و همچنین انرژی زیادی كه در این راه هدر می‌رود.
به گفته وی، ما می‌توانیم زمان ساخت را كاهش دهیم و همین امر بر تولید و اشتغال هم تأثیرگذار است اگر یك مسكن بجای چهار سال در یك سال ساخته شود چهار بار منابع می‌چرخد در حالیكه اگر ساخت و سازها طولانی شود منابع در پروژه‌ها گیر می‌كند و اتلاف منابع خواهیم داشت به همین خاطر ما باید به سمت صنعتی سازی حركت كنیم و زمان ساخت را كاهش دهیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اضافه كرد: وقتی تولید زیاد شود عرضه هم بیشتر می‌شود و همین موضوع در كاهش قیمت مسكن تأثیرگذار است با صنعتی‌سازی دیگر یك سازنده بجای اینكه در چهار سال 100 واحد تولید كند این بار در چهار سال 400 واحد تولید می‌كند و همین امر باعث افزایش اشتغال نیز می‌شود.
به گزارش ایرنا، گرانی بی‌سابقه مسكن در سال‌های اخیر و ناتوانی روزافزون مردم از ورود به این بازار باعث شده است كه از سال گذشته زمزمه‌های مربوط به فروش مسكن متری در بورس شدت بگیرد كه قرار است بزودی این طرح در تهران اجرا شود.
این طرح با هدف خانه‌دار شدن افراد فاقد مسكن و همچنین جمع‌آوری و هدایت درست پول‌های سرگردان اجرا خواهد شد كه البته در این طرح امكان سرمایه‌گذاری و همچنین دریافت واحد مسكونی وجود دارد.
به گفته هدایت، این طرح آماده است و به محض ابلاغ بخشنامه از طرف سازمان بورس فروش متری مسكن در قالب بازار سرمایه آغاز خواهد شد.
وی تاكید كرد: هم اكنون طرح مسكن هلال احمر آماده فروش متری در قالب بورس است و به تدریج سایر واحدهای مسكونی در قالب فروش متری نیز به همین شیوه عرضه خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به احداث مسكن با مشاركت شهرداری تهران در برخی از نقاط شهر نیز گفت: مجتمع مسكونی آرام در منطقه 18 یكی از طرح های مهم مسكن سازی مشاركتی در تهران است كه در فاز اول یك هزار واحد و در فاز بعدی یك هزار و 500 واحد دیگر با مشاركت بنیاد مسكن ساخته و به بهره‌برداری خواهد رسید.
وی با بیان اینكه 23 هزار واحد مسكونی شهرداری تهران با مشاركت دستگاه‌های دیگر در مراحل مختلف صدور پروانه قرار دارد، یادآور شد: جدای از این، احداث 500 هزار واحد مسكونی نیز در تفاهم‌نامه های مختلف در دستور كار قرار دارد كه از این تعداد 217 هزار واحد مسكونی در مسیر صدور پروانه قرار گرفته است.
فروش متری مسكن در انتظار چراغ سبز بورس
صنعتی سازی و كاهش زمان ساخت مسكن
هدایت در ادامه به دلایل گرانی مسكن در سال‌های اخیر اشاره كرد و گفت: یكی از مشكلات جدی در حوزه مسكن كه اثر مستقیمی بر قیمت آن دارد طولانی بودن زمان ساخت وسازها است و همچنین انرژی زیادی كه در این راه هدر می‌رود.
به گفته وی، ما می‌توانیم زمان ساخت را كاهش دهیم و همین امر بر تولید و اشتغال هم تأثیرگذار است اگر یك مسكن بجای چهار سال در یك سال ساخته شود چهار بار منابع می‌چرخد در حالیكه اگر ساخت و سازها طولانی شود منابع در پروژه‌ها گیر می‌كند و اتلاف منابع خواهیم داشت به همین خاطر ما باید به سمت صنعتی سازی حركت كنیم و زمان ساخت را كاهش دهیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اضافه كرد: وقتی تولید زیاد شود عرضه هم بیشتر می‌شود و همین موضوع در كاهش قیمت مسكن تأثیرگذار است با صنعتی‌سازی دیگر یك سازنده بجای اینكه در چهار سال 100 واحد تولید كند این بار در چهار سال 400 واحد تولید می‌كند و همین امر باعث افزایش اشتغال نیز می‌شود.
به گزارش ایرنا، گرانی بی‌سابقه مسكن در سال‌های اخیر و ناتوانی روزافزون مردم از ورود به این بازار باعث شده است كه از سال گذشته زمزمه‌های مربوط به فروش مسكن متری در بورس شدت بگیرد كه قرار است بزودی این طرح در تهران اجرا شود.
این طرح با هدف خانه‌دار شدن افراد فاقد مسكن و همچنین جمع‌آوری و هدایت درست پول‌های سرگردان اجرا خواهد شد كه البته در این طرح امكان سرمایه‌گذاری و همچنین دریافت واحد مسكونی وجود دارد.
