كمبود منابع مالی، مهمترین علت تاخیر درتحویل مسكن مهر

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، داوود محمدی با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری یكشنبه شب شبكه دو سیما، درباره تأخیر واگذاری مسكن های مهر افزود: كمیسیون اصل 90 با توجه به شكایت های متعدد مردم، بررسی و تحقیق از مسكن مهر را در دستور كار قرار داد.
عضو كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هم با حضور در این برنامه گفت: در سال 85 حدود 20 میلیون خانوار و 18 میلیون مسكن داشتیم یعنی حدود 2 میلیون كمبود داشتیم كه باید تأمین می شد و همچین سالانه 200 هزار مسكن مستهلك به این آمار اضافه می شد.
عبدالكریم حسین زاده افزود: در طرح جدید جامع مسكن كه وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم تهیه كرد نیاز سالانه مسكن را 500 هزار و میزان مسكن استهلاكی را 250 هزار واحد برآورد كرد.
وی ادامه داد: طرح مسكن مهر در حوزه های مالی، زیرساختی، توسعه ای و نظارتی برنامه شفاف و دقیق نداشت همچنین تغییر دولت موجب مشكلاتی شد.
حسین زاده گفت: در انتهای دولت قبل، آورده مردم در حوزه زیرساخت های مسكن مهر هزینه شد در حالی كه قرار بود هزینه زیر ساخت ها با دولت باشد و آورده مردم برای ساخت مسكن استفاده شود.
در ادامه قائم مقام وزیر راه و شهر سازی در ارتباط تلفنی با این برنامه با اشاره به اینكه طرح مسكن مهر از سال 86 آغاز شد، گفت: بر اساس سرشماری سال 85 ، 17 و نیم میلیون خانوار و 16 میلیون واحد مسكن داشتیم بنابراین به یك و نیم میلیون واحد مسكن نیاز داشتیم كه بر اساس آن برنامه ریزی شد كه این تعداد مسكن ساخته شود.
احمد اصغری مهرآبادی با بیان اینكه طرح مسكن مهر مزایا و معایبی داشته است ،افزود: یكی از معایب بزرگ آن حجم بالا و گستردگی آن در سطح كشور بود.
وی ادامه داد: تا قبل از طرح مسكن مهر، زمین حدود یك میلیون و 900 هزار واحد مسكونی را تأمین كرده بودیم و حدود 300 هزار واحد مسكن هم توسط دولت ساخته شده بود اما یك دفعه طرح ساخت یك و نیم میلیون واحد مسكونی، توزیع استانی شد و در ادامه 800 هزار واحد مسكونی به آن اضافه شد.
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با توجه به تجربه ای كه داشتیم در عمل توان فنّی كافی ، ظرفیت لازم و زمین مناسب را برای ساخت این تعداد مسكن نداشتیم.
اصغری گفت: بانك مركزی از 2 میلیون و 300 هزار واحد مسكن مهر به حدود 84 هزار واحد تسهیلات نداد بنابراین مجموع مسكن مهر، 2 میلیون و 215 هزار واحد است كه از این تعداد ساخت حدود 600 هزار واحد در سال 91 آغاز شد.
وی افزود: از جمع 2 میلیون و 215 هزار واحد مسكن مهر، ساخت یك میلیون و 915 هزار واحد به پایان رسیده و حدود یك میلیون و 500 هزار واحد به مردم تحویل داده شده است.
قائم مقام وزیر راه شهرسازی افزود: قراردادهایی كه در آغاز مسكن مهر منعقد می شد 15 ماهه و حداكثر 24 ماهه بود اما ساخت برخی از این واحد ها 5 سال طول كشیده و هنوز به پایان نرسیده است كه مهمترین علت آن محدودیت منابع مالی بود و همچنین تورم بود.
در ادامه رئیس كمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینكه 2 میلیون و 215 هزار واحد مسكن مهر باید ساخته می شد گفت: از این تعداد یك میلیون و 900 هزار واحد به پایان رسیده كه از همین تعداد یك میلیون و 475 هزار واحد تحویل شده است.
محمدی افزود: برخی از این واحدهای تحویل شده با كمبود امكانات مانند آسانسور و گاز مواجه هستند.
در ادامه اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهر سازی با اصلاح آمار گفت: اكنون واحدهای تحویل شده یك میلیون و 498 هزار واحد است.
وی افزود: تعداد واحدهایی كه قابل سكونت نبوده بسیار اندك است و عمدتاً تعاونی ها، آن را تحت فشار اعضاء تحویل دادند و ما مخالف این هستیم كه واحدی را كه آماده نیست تحویل شود.
اصغری گفت: از یك میلیون و 915 هزار واحد مسكن مهر كه آماده شده یك میلیون و 700 هزار واحد را افتتاح كردیم و بقیه را به علت نبود زیر ساخت های مناسب به مردم تحویل ندادیم.
وی افزود: وزارتخانه های دیگر از جمله وزارت نیرو، نفت، آموزش و پرورش، دارایی، وزارت بهداشت و ورزش باید به فراهم كردن زیرساخت ها از جمله گاز، آب، مدرسه، بیمه و ورزشگاه كمك كنند.
قائم مقام وزیر راه و شهر سازی گفت: بانك مركزی تسهیلات حدود 84 هزار واحد مسكن مهر را كه ساخت آن در دولت قبل تعهد شده بود نپرداخته است كه پیگیر آن هستیم.احمد اصغری مهرآبادی افزود: بسیاری از این واحد ها تا 80 درصد پیشرفت فیزیكی داشته است.وی با اشاره به اینكه قیمت مسكن مهر در بیشتر شهرها مشخص است، افزود: بزرگترین مشكل ما در شهر پردیس است كه به علت مشكلات مدیریتی قیمت را اعلام نكردند.اصغری ادامه داد: قیمت فاز 11 پردیس 29 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شده و قیمت بقیه فازها حداكثر تا یك هفته آینده اعلام می شود.وی گفت: قیمت قراردادها از ابتدا مشخص بود امّا به علت مشكلات غیرمترقبه ای كه در كشور رخ داد به ویژه تحریم های شدید سال 1391 و تورم، دستمزدها و مصالح ساختمانی 2تا 3 برابر شد و همین موضوع موجب افزایش قیمت شد.در ادامه رئیس كمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی گفت: بر اساس تعهدات، دولت 55 هزار و 500 میلیارد تومان باید تسهیلات می داد كه از این رقم 47 هزار میلیارد تومان پرداخت شد.داوود محمدی افزود: 3 هزار و 800 میلیارد تومان باید از منابع عمومی به این طرح تزریق می شد كه از این رقم هزار و 800 میلیارد تومان تزریق شده است.وی ادامه داد: برآورد خدمات زیربنایی و روبنایی، 10 هزار میلیارد تومان است كه از این رقم تا كنون 3 هزار میلیارد تومان تزریق شده است.محمدی گفت: آورده مردم هم باید 35 هزار میلیارد تومان می شد كه تأمین شد و تنها جایی كه به تعهد خود عمل كردند مردم هستند.در ادامه عبدالكریم حسین زاده عضو كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینكه یكی از مشكلات مسكن مهر، همكاری نكردن بانك ها به ویژه بانك مسكن است، گفت: یارانه های مسكن مهر در سال های 93 و 94 به یك سوم كاهش یافت و در سال 95 هم چیزی تخصیصی داده نشده است.در ادامه قائم مقام وزیر راه و شهرسازی، محدودیت های مالی را یكی از مشكلات اجرای طرح مسكن مهر بیان كرد و گفت: بانك ها از جمله بانك مسكن متناسب با پیشرفت كار، تسهیلات پرداخت می كند.اصغری افزود: قرار شد كارگروهی به محوریت سازمان برنامه و بودجه تشكیل شود تا بسته ای اجرایی را تهیه كند.وی ادامه داد: قرار شد امسال هزار و 950 میلیارد تومان پرداخت شود تا بتوانیم تا پایان سال 300 هزار واحد مسكن مهر را تحویل دهیم اما تاكنون این رقم پرداخت نشده است.اصغری افزود: قرار شد 700 میلیارد تومان را از منابع وزارت راه و شهرسازی از محل فروش اراضی به مسكن مهر اختصاص دهیم.قائم مقام وزیر راه و شهر سازی گفت: در پردیس به علت جانمایی نامناسب واحد ها، 50 میلیون متر مكعب فقط در پردیس عملیات خاكبرداری داریم و 35 كیلومتر دیوار حائل به ارتفاع 6 تا 26 متر و عرض 6 متر نیاز است كه باید از جیب دولت هزینه شود.در ادامه رئیس كمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینكه 13 راه حل برای مشكلات مسكن مهر ارائه كردیم گفت: تشكیل كمیته با محوریت وزارت راه و شهرسازی در دستور كار است و دستگاه های مختلف خدمات رسان مكلفند كمك كنند و در بودجه های سنواتی باید مبالغی را برای تكیمل طرح مسكن مهر در نظر بگیرند.در ادامه اصغری گفت: در دولت یازدهم 761 هزار واحد مسكن مهر را تكمیل و افتتاح كردیم و 867 هزار واحد مسكن مهر را تحویل مردم دادیم و سند اعیانی 563 هزار واحد را گرفتیم.