گفتگوی ویژه خبری؛ طرح بازآفرینی شهری؛ از حرف تا عمل

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، صدیف بدری در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبكه دو سیما افزود: در دولت اعتقاد عملیاتی برای اجرای طرح مسكن شهری وجود ندارد و تفاهمنامه ای كه وزارت راه و شهرسازی با سازمان برنامه و بودجه امضا كرده است دردی از مردم دوا نمی كند.
وی گفت: هفت ماه است كه طرح بازآفرینی شهری تصویب شده اما كاری انجام نشده است و اكنون كه به فصل سرما رسیده ایم فرصت از دست رفته و تازه به تفاهمنامه رسیده است.
بدری افزود: دولت معتقد است بخش مسكن اشتغالزایی پایدار ایجاد نمی كند و رئیس جمهور و دولت اعتقاد عملیاتی به نوسازی بافت های فرسوده ندارند.
وی گفت: برای اجرای طرح بازآفرینی شهری نیاز به بودجه است اما سازمان برنامه و بودجه به این طرح بودجه ای تخصیص نمی دهد.
سخنگوی كمیسیون عمران مجلس افزود: تنها چیزی كه در پنج سال اخیر از دولت برای بخش مسكن دیده ایم تفاهمنامه 100 هزار واحدی اخیر بین وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه بوده است.
بدری گفت: در این طرح مشخص نیست انبوه سازان چه تسهیلاتی می گیرند و آنچه كه گفته می شود تسهیلات 50 میلیونی بدون سپرده گذاری به متقاضیان پرداخت می شود امكانپذیر نیست.
هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری نیز در این برنامه گفت: آیین نامه اجرایی طرح بازآفرینی شهری از 10 خرداد امسال ابلاغ شد اما از همان زمان نیز پیش بینی می شد از 8 هزار میلیارد تومان بودجه پیش بینی شده چهار هزار میلیارد تومان كمبود وجود داشته باشد.
وی افزود: طرح بازآفرینی شهری طرح عمرانی نیست بلكه طرح اجتماعی محور است.
عشایری گفت: در هفته گذشته 16 پروژه در قالب طرح بازآفرینی شهری ازجمله درمانگاه و ورزشگاه در مشهد به بهره برداری رسید.
وی افزود: طرح بازآفرینی شهری برای 486 محله آماده شد و با اختصاص بودجه از آبان اجرای آن آغاز می شود.
مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری گفت: طرح چگونگی بازسازی مناطق فرسوده را باید مردم همان منطقه تهیه كنند و دولت در این زمینه دخالتی ندارد.
عشایری افزود: وظیفه 19 دستگاه دولتی، شهرداری ها و بخش خصوصی برای اجرای طرح بازآفرینی شهری مشخص شده است و برنامه اقدام مشترك محله از طریق ستاد بازسازی شهرستان ها تصویب و به بالادست ارسال می شود.
وی گفت: در طرح بازآفرینی شهری امكان ندارد یك محله تخریب و دوباره بازسازی شود.
عشایری افزود: گروه تسهیل گر كه می تواند انبوه سازان نیز باشد برنامه بازسازی محله را بر اساس ساخت ساكنان آن تهیه می كند و شهرداری ها برای ساخت و مجوزها و دستگاه های دولتی برای انشعابات تخفیف می دهند.
وی گفت: برای طرح بازآفرینی شهری وام 50 میلیون تومانی با سود 9 درصد و بدون سپرده گذاری ارائه می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شركت بازآفرینی شهری افزود: دست كم 12 سال برای اجرای طرح بازآفرینی شهری برای هر محله زمان لازم است.
عشایری گفت: تسهیلات این طرح به تسهیلات صندوق مسكن یكم ارتباطی ندارد.
وی افزود: 300 میلیارد تومان برای ودیعه مسكن ساكنان مناطق فرسوده كه در زمان بازسازی مجبور به اسكان موقت هستند در نظر گرفته شده است.
اكبر رحمانی قهرودی مدیركل عمران شهری و روستایی سازمان برنامه و بودجه نیز گفت: اجرای طرح بازآفرینی شهری 120 هزار شغل مستقیم و 180 هزار شغل غیرمستقیم ایجاد می كند.
وی افزود: اجرای این طرح حدود یك و نیم درصد رشد اقتصادی كشور و 30 درصد رشد بخش مسكن را افزایش می دهد.
رحمانی قهرودی گفت: با توجه به اینكه برخی منابع اجرای این طرح مورد تأیید مجلس شورای اسلامی قرار نگرفت، منابع آن از محل اختصاص یك میلیارد دلار از صندوق ذخیره ارزی برای اشتغالزایی تأمین می شود.
وی افزود: 10 درصد زمین های مورد نیاز این طرح متعلق به نهادهای عمومی و شهرداری هاست كه می توان 10 تا 15 هزار واحد مسكونی در آنها ساخت.
مدیركل عمران شهری و روستایی سازمان برنامه و بودجه گفت: در الگوی ساخت، الگوی واحدی برای محله ها تدوین نشده است.
رحمانی قهرودی افزود: در برخی مناطق مقرر شد زمینی اختصاص داده و واحدهایی در آن ساخته شود و ساكنان مناطق فرسوده به آن واحدها منتقل شوند.
وی گفت: 1500 میلیارد تومان تسهیلات برای انشعابات و خدمات شهری و 2120 میلیارد تومان در اختیار بانكها برای دادن تسهیلات قرار می گیرد و این اتفاق حتماً می افتد.
ایرج رهبر عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان نیز در این برنامه گفت: مدتهاست كه جلساتی برای راه اندازی طرح بازآفرینی شهری برگزار می شود و درباره مسائل ستادی كارهایی انجام شده است اما بافت های فرسوده پیچیدگی های خاص خود را دارد و باید مطالعات دقیقی برای بازسازی آنها انجام شود.
وی افزود: برای بازسازی بافت های فرسوده باید طرح جامعی داشته باشیم و چه تضمینی وجود دارد كه طرح بازآفرینی شهری مانند طرح مسكن مهر رها نشود.
رهبر با بیان اینكه نگاه تولید ثروت در بافت های فرسوده باید از دید دولت خارج شود گفت: چند سال است كه نهادهای تسهیل گر تشكیل شده و كار می كنند اما نتیجه ای نگرفته اند.
وی افزود: رئیس جمهور به دستگاه های دولتی اعلام كرد هر چه زمین در اطراف بافت های فرسوده دارند در اختیار وزارت شهرسازی قرار دهند اما هیچ كدام این كار را نكرده اند.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان گفت: برای مناطق فرسوده باید طرحی ارائه دهیم كه تا 50 سال به آینده به آن منطقه بافت فرسوده گفته نشود.