وزیر راه ایجاد كنسرسیوم بین بانك‌ها به منظور تامین منابع مالی طرح‌های مسكن را راهكاری مناسب برای حل مشكلات مردم عنوان كرد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، جلسه شورای‌عالی مسكن به ریاست محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و با حضور معاونان حوزه‌های مسكن و شهرسازی در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی با بررسی دو دستورِ بسته بانك‌مسكن برای رونق دادن به بازار مسكن و همچنین اقدام شركت بازآفرینی شهری، برگزار شد.
وزیر راه و شهرسازی در این جلسه با یادآوری اینكه الزاما روش‌های سنتی كه تا امروز انجام می‌شدند، پاسخگو نیست و باید روش‌های جدیدی به كار گرفته شود تا بتوان به اهداف تولید مسكن دست یافت، گفت: معتقدم باید راهكار‌های مبتنی بر بازار سرمایه را تقویت كنیم. اگر بتوانیم پروژه‌های بزرگ وزارت راه و شهرسازی را به سهام درآورده و سهام آن را در فرابورس عرضه كنیم. با این روش، نقدینگی خوبی فراهم می‌شود و می‌توان از محل سهام پروژه، پروژه را با مزیت‌هایی كه برایش ایجاد می‌شود، پیش ببریم.
اسلامی تعامل با مجلس را در خصوص رونق دادن به مسكن، رویكردی مناسب خواند و گفت: قطعا هرگونه ساخت و سازی در چارچوب ضوابط طرح‌های جامع و هادی انجام می‌شود. در عین حال در مناطقی كه امكان افزایش تراكم بر اساس ضوابط وجود دارد، اقدام می‌كنیم تا در این زمینه، گشایشی حاصل شود و بتوان مشكل مسكن خانوار‌های كم درآمد و متوسط را برطرف كرد.
وی راهكار مناسب دیگر را به منظور تامین منابع مالی پروژه‌های مسكن، ایجاد كنسرسیوم بین بانك‌ها عنوان كرد و گفت: بانك ملی بیش از 40 درصد نقدینگی را در اختیار دارد. به همین دلیل ایجاد كنسرسیومی بین بانك‌ها می‌تواند مشكلات مردم را در حوزه مسكن حل و فصل كند.
وزیر راه و شهرسازی به بسته‌های بانك مسكن برای رونق دادن به بازار مسكن اشاره كرد و افزود: نیازمند آن هستیم كه بانك مسكن به بانك توسعه‌ای تبدیل شود و باید برای وزارت اقتصاد و بانك مركزی این مهم نهادینه شود كه برای تحقق اهداف و اجرای پروژه‌های گوناگون در حوزه‌های مختلف وزارت راه و شهرسازی، به‌ویژه مسكن نیازمند بانك توسعه‌ای هستیم.
اسلامی همچنین ایجاد روحیه امید بین مردم را برای رونق دادن به بازار مسكن، اتفاق مثبتی ارزیابی كرد و افزود: نباید اجازه بدهیم كه خدشه‌ای به امیدواری مردم برای خانه دار شدن وارد شود. بدین معنا باید تلاش خود را به كار ببندیم تا این مهم به سرانجام برسد. باید برنامه‌ای كه توسط دولت در خصوص مسكن اعلام شده 100 درصد و بدون هیچ خدشه‌ای عملیاتی و اجرایی شود. برای تامین منابع آن باید همه تلاش كنیم.
در این جلسه، راهكار‌های ارایه شده توسط بانك مسكن در بازار سرمایه شاملِ استفاده از صندوق‌های زمین و ساختمان، استفاده از صندوق املاك و مستغلات، استفاده از صندوق‌های جسورانه، پذیرش مسكن در بورس كالا، انتشار اوراق سلف مسكن و انتشار اوراق رهنی بحث و بررسی شد. همچنین، راهكار‌های مبتنی بر بازار پول نیز شاملِ افتتاح حساب سپرده شاخص مسكن، تخصیص منابع صندوق توسعه ملی در طرح ملی بازآفرینی شهری، افزایش سرمایه بانك، تكمیل زنجیره ارزش مسكن، پیاده سازی بانكداری شركتی و استفاده از ظرفیت شعب جهت توسعه ابزار‌های مالی مرتبط با صنعت مطرح شد
