ممكن است برخی افراد سرمایه كافی برای خرید یك واحد آپارتمان را نداشته باشند اما با آغاز معاملات متری مسكن می‌توانند متراژی از یك ملك را خریداری كنند.
مدیرعامل بورس كالای ایران اعلام كرد
آغاز معاملات متری مسكن در بورس
ممكن است برخی افراد سرمایه كافی برای خرید یك واحد آپارتمان را نداشته باشند اما با آغاز معاملات متری مسكن می‌توانند متراژی از یك ملك را خریداری كنند.
آغاز معاملات متری مسكن در بورس به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ آقای حامد سلطانی نژاد گفت: در پی مذاكراتی كه با وزارت راه و شهرسازی انجام شده، طرح‌هایی همچون فروش املاك و مستغلات، بازار تهاتری مصالح و املاك، طرح فروش متری مسكن و همچنین راه اندازی صندوق‌های املاك و مستغلات در بازار سرمایه در حال پیگری است كه هم اكنون امكان اجرای طرح پیش فروش متری مسكن در قالب انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در بورس كالای ایران مهیاست.
مدیرعامل بورس كالای ایران افزود: ابزار مالی سلف موازی استاندارد از سال 1393 در بورس كالای ایران راه اندازی شد و طی 6 سال گذشته تأمین مالی شركت‌های مختلفی در حوزه‌های صنعتی، معدنی، پتروشیمی و كشاورزی با انتشار اوراق سلف موازی استاندارد انجام شده است؛ از این رو تجربه مناسبی برای بهره گیری از این بازار در حوزه مسكن وجود دارد.
وی ادامه داد: در بازار مسكن تلاش بر این است تا به ابزاری در بورس كالا برسیم كه پس‌انداز مردم را افزایش دهد، برای مثال فردی كه می‌خواهد در بخش مسكن سرمایه‌گذاری كند، می‌تواند به طور مستقیم با ورود به معاملات متری مسكن در بورس كالا، هر چند اندك در ملك سرمایه‌گذاری كند.
آقای سلطانی نژاد در این باره توضیح داد: ممكن است برخی افراد سرمایه كافی برای خرید یك واحد آپارتمان را نداشته باشند، اما با آغاز معاملات متری مسكن می‌توانند متراژی از یك ملك را خریداری كنند تا سرمایه آن‌ها متناسب با قیمت مسكن، ارزش یابد؛ به این ترتیب افراد می‌توانند حتی با سرمایه‌های خرد هم در بازار مسكن سرمایه گذاری كنند.
مدیرعامل بورس كالای ایران گفت: برای این طرح حضور انبوه سازان مسكن به عنوان عرضه كننده این اوراق نیاز است تا همواره آن‌ها در ازای میزان خرید متقاضیان، متراژ مشخصی از طرح مشخص شده را به مردم و خریداران عرضه كنند.
وی گفت: به عبارت بهتر در این طرح انبوه سازان با هدف تامین مالی و فروش ملك اقدام به انتشار اوراق سلف موازی استاندارد می‌كنند كه این اوراق قابل تحویل در سررسید است و خریداران می‌تواند در سررسید به ازای متراژ‌های معینی كه تعیین شده، اوراق را تامین كرده و اقدام به تحویل گرفتن واحد مسكونی كند و یا اینكه اوراق را در سررسید تسویه نقدی كنند.
آقای سلطانی نژاد در پایان عنوان كرد: تبدیل كردن دارایی‌ها و كالا‌ها به اوراق بهادار از جمله اقداماتی است كه امكان سرمایه گذاری آسان آحاد جامعه بر دارایی‌های مختلف را فراهم و بازاری شفاف همراه با كشف روزانه قیمت‌ها را ایجاد می‌كند؛ در حوزه مسكن نیز طرح فروش متری در بورس كالا به خانه دار شدن مردم و حفظ ارزش سرمایه آن‌ها همسو با نوسانات قیمت مسكن كمك خواهد كرد.
